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Grundsteuerreform Steuerberater Hannover

Die Grundsteuerreform – Abgabe der Grundsteuererklärung.

Grundsteuerreform: Warum Sie unbedingt jetzt tätig werden müssen – und wie die Abgabe der Grundsteuererklärung für Sie spielend leicht wird.

Ihre Steuerberater Hannover – die ASK – klärt in Sachen Grundsteuerreform auf:

Sie haben es sicherlich mitbekommen: Die bisherige Berechnung der Grundsteuer war nach Auffassung der Richter des Bundesverfassungsgerichts (Urteil vom 10.4.2018) verfassungswidrig.

Das lag vor allem daran, dass die Grundsteuerberechnung auf 60 bis 90 Jahre alten Einheitswerten basierte.

Die bisherige Berechnung endet mit Ablauf des 31.12.2024. Ab dem 1.1.2025 soll dann der Grundsteuerwert nach der folgenden Formel berechnet werden:

Grundsteuerwert x Steuermesszahl x Hebesatz

Hört sich grundsätzlich einfach an? Sie ahnen es bereits: Es lauern erwartungsgemäß wieder zahlreiche Fallstricke und Ausnahmen auf Sie!

Die wichtigste Sonderregelung: Das einheitliche Bundesmodell zur Grundsteuer wird nicht von allen Bundesländern übernommen.

Was etwa ist die Steuermesszahl? Und welche gilt für Sie?

Die Steuermesszahl ist in der neuen Fassung des Grundsteuergesetzes (§15) geregelt. Je nach Grundstücksart sind die Steuermesszahlen unterschiedlich.

GrundstücksartSteuermesszahl
Grundstücke der Land- und Forstwirtschaft0,055 %
Unbebaute Grundstücke0,034 %
Ein-, Zwei-, Mehrfamilienhäuser und Wohnungseigentum0,031 %
Teileigentum, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke, sonstige bebaute Grundstücke0,034 %

Denn Sie müssen sich nicht etwa erst 2025 mit der Grundsteuerreform befassen:
Sie sollten jetzt tätig werden!
Nach den bisherigen Aussagen der Finanzverwaltung erhalten Sie eine entsprechende Aufforderung bereits in der ersten Jahreshälfte 2022. Bereiten Sie sich also jetzt auf die Abgabe der Grundsteuererklärung vor, damit Sie nach der Aufforderung zur Abgabe nicht unter Zeitdruck geraten. Denn: Die Abgabefrist soll maximal 4 Monate betragen. Wir von der ASK Steuerberatung Hannover helfen Ihnen dabei.

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